Todo imóvel precisa de uma garantia, seja ela fiador, caução ou seguro locatício. Nossos imóveis são alugados por seguro, e trabalhamos exclusivamente com a Porto Seguro. Como funciona o seguro? Nós mandaremos uma lista para ser preenchida com alguns dados pessoais. Com essa lista, a Porto Seguro faz uma análise, podendo ser aprovado ou não. Se o seguro não for aprovado, poderá ser realizada uma análise em nome de terceiro, que irá garantir a locação! Caso o seguro seja aprovado, o cliente precisará realizar a biometria facial para confirmação de identidade, dessa forma, será dado andamento no processo.
Qual o valor do seguro? O valor do seguro varia de acordo com a análise, podendo ser entre 12% e 14% sobre o valor do aluguel. Esse valor será acrescentado no boleto do aluguel.
Seguro aprovado, é momento de visitar o imóvel. Vale lembrar que o seguro aprovado fica válido por 30 dias, assim o cliente tem tempo para escolher o imóvel dentro das opções apresentadas.
Após a escolha do imóvel, será preparado o contrato de locação, vistoria inicial e contrato da Porto Seguro. Antes da assinatura desses documentos, é necessário que o inquilino faça o pagamento do Seguro Incêndio, que é obrigatório, de acordo com a lei 8.245/91 Lei do Inquilinato. As chaves do imóvel serão entregues após apresentação da apólice do seguro incêndio. Esse seguro não tem um valor específico, ele varia de acordo com a metragem e os dados do imóvel. Esse seguro deverá ser pago uma vez ao ano, sendo renovado anualmente enquanto perdurar a locação do imóvel.
Neste último passo, o cliente irá assinar os contratos, que serão lidos e repassados antes da assinatura. Será necessário que o cliente reconheça firma em uma via do contrato de locação e em uma via do contrato da Porto Seguro.
Após assinatura de reconhecimento de firma, serão entregues ao cliente as chaves do imóvel, juntamente com os documentos necessários para a transferência da água e luz para seu nome.
